اهمیت نظارت صحیح در ساخت و ساز مساله بسیار مهمی در صنعت ساختمان است. نظارت بر اجرای وظیفه اصلی پیمانکار یا مهندس عمران در پروژه‌های ساختمانی است. در ادامه بیشتر با این مطلب آشنا می‌شویم.
اهمیت نظارت صحیح در ساخت و ساز
نظارت از فرآیند ساخت و ساز به دلیل پیشگیری از بلایای طبیعی، زیباسازی شهر و ایمنی ساختمان ها مخصوصا برای واحدهای مسکونی حائز اهمیت است. 90 درصد کشور ما بر روی گسل زلزله قرار دارد که باعث می‌شود ایمنی ساخت و ساز بیشتر اهمیت پیدا کند و بیشتر مورد توجه قرار گیرد. دلایل مهم بودن نظارت عالی در پروژه های عمرانی عبارتند از:
1. جلوگیری از خطاها و اشتباهات
با بررسی دوره‌ای و دقیق خطاها، اشتباهات و فعالیت‌ها می‌توان نظارت عالی بر پروژه داشت و آنها را رفع کرد. این کار باعث کاهش هزینه‌ها و تحویل پروژه در زمان تعیین شده می‌شود.
2. افزایش کیفیت پروژه
با بررسی‌های دقیق و دوره‌ای فعالیت های پروژه می‌توان کیفیت پروژه را به حداکثر رساند. یک نظارت خوب می‌تواند کیفیت پروژه را تضمین کند.
3. حفظ ایمنی
برای حفظ ایمنی کارگران و محیط زیست باید نظارت اصولی و عالی داشت. این پروژه ها خطرات جدی برای کارگران و محیط زیست دارند.
4. افزایش بهره‌وری
با نظارت اصولی تشخیص خطاها و اشتباهات به موقع در پروژه باعث صرفه جویی و افزایش بهره وری در زمان و هزینه‌ها می‌شود.
5. افزایش اعتماد عمومی
با تضمین ایمنی و کیفیت پروژه، اعتماد عمومی افزایش پیدا می‌کند. افراد مطمعن می‌شوند که پروژه روند خود را به خوبی طی می‌کند.
6. رضایت مشتری
نظارت عالی، رضایت مشتری را به همراه دارد. نظارت عالی ایمنی و کیفیت پروژه را به همراه دارد. مشتریان اطمینان حاصل می‌کنند که پروژه به بهترین شکل ممکن انجام می‌شود.
با توجه به دلایل ذکر شده، نظارت عالی بر پروژه‌های عمرانی از اهمیت ویژه ای برخوردار است و عامل اصلی موفقیت پروژه در نظر گرفته می‌شود.
وظایف فردی که نظارت صحیح در ساخت و ساز را بر عهده دارد:
- در اولین گام اجرای پروژه ساختمانی باید اول اسناد و مدارک، برنامه‌های معماری و مهندسی و قسمت‌های مختلف ساختمان مورد بررسی کامل قرار گیرد تا از درستی آن ها اطمینان حاصل شود. این کار باعث می‌شود تا در اجرای پروژه با خطای کمتری روبه رو شویم .
- ناظر پروژه وظیفه دارد که در آماده کردن و بررسی قراردادهای اجرایی به پیمانکار کمک کند.
- ناظر بر اجرای پروژه‌های ساختمانی نقشه‌های کارگاهی و اجرایی که توسط پیمانکار پروژه اجرا شده است را بررسی و تصویب کنند.
- وظیفه دیگر ناظر پروژه این است که برای پروژه مصالح مناسب را انتخاب و مشخص کند.
- ناظر اجرای پروژه‌های ساختمانی باید تمام کارهای اجرایی در زمینه برق، مکانیکی، دکور ، بهداشتی و … را پیگیری کند.
- در هنگام اتمام پروژه نیز باید مهندس ناظر برنامه های اجرایی را پیگیری کند.
- از وظایف دیگر مهندس ناظر ارزش و تغییر سفارشات پیمانکاران و تصویب دوره اضافه کاری است.
- فردی که نظارت بر اجرای پروژه های ساختمانی را بر عهده دارد باید در هر مرحله کار اجرای پروژه را از پیمانکار دریافت کند.
- وظیفه دیگر مهندس ناظر آزمایش های مختلف برای کیفیت مواد و بررسی های لازم برای اجرای پروژه‌های ساختمانی است. اگر مهندس ناظر در زمان اجرا تخلفی از پیمانکار مشاهده کند باید اقدامات لازم را انجام دهد.
مواردی که باید یک ناظر پروژه ساختمانی در زمان اجرای پروژه به آنها توجه زیادی داشته باشد:
در زمان اجرای پروژه موضوعات که باید فردی که نظارت صحیح در ساخت و ساز به آنها توجه زیادی داشته باشد عبارتند از:
- مطالعه و بررسی کلیه نقشه‌های مربوط به اجرای ساختمان مانند نقشه‌های معماری، برقی، ساختاری و مکانیکی
- مطالعه و بررسی قراردادهای پیمانکاری
- تشکیل دادن تیم‌های کاری پیگیری برای پیگیری کردن و نظارت بر کارها
- پیگیری و بررسی کردن ارزش کارهایی که در زمان اجرای پروژه ساختمانی انجام شده‌اند.
- ترتیب دادن جلساتی برای پیگیری کردن و حل مشکلات اجرایی
- دریافت کارهای انجام شده در زمان اجرای پروژه بر اساس برنامه ریزی‌های صورت گرفته، نقشه‌ها و مشخصاتی که در قرارداد ذکر شده است.
- پیگیری کردن برنامه اجرای پروژه به وسیله پیمانکار
استفاده از هوش مصنوعی در نظارت صحیح در ساخت و ساز
استفاده از هوش مصنوعی در نظارت پروژه‌های عمرانی می‌تواند باعث نظارت صحیح در ساخت و ساز می‌شود، به عنوان مثال:
1. استفاده از الگوریتم‌های یادگیری ماشین
با استفاده از الگوریتم‌های یادگیری ماشین، به طور خودکار با استفاده از داده‌های مربوط به پروژه می‌توان خطاها و اشتباهات را به صورت دقیق تشخیص داد و نظارت صحیح در ساخت و ساز داشت.
2. استفاده از سامانه‌های تصویربرداری
با استفاده از سامانه‌های تصویربرداری، می‌توان نظارت دقیق و دوره‌ای بر روی فعالیت‌های پروژه داشت و از هرگونه خطا و اشتباه جلوگیری کرد.
3. استفاده از سامانه‌های شبکه‌های عصبی
با استفاده از سامانه‌های شبکه‌های عصبی، می‌توان از داده‌های پروژه به طور خودکار استفاده کرد و خطاها و اشتباهات را به صورت دقیق تشخیص داد و نظارت صحیح در ساخت و ساز داشت.
4. استفاده از ربات‌های هوشمند
با استفاده از ربات‌های هوشمند، نظارت صحیح در ساخت و ساز داشت و هرگونه خطا و اشتباه را تشخیص داد. هوش مصنوعی باعث می‌شود که پروژه در زمان مقرر به پایان برسد و باعث صرفه جویی در هزینه‌ها می‌شود.
و در پایان…
همانطور که در این مقاله خواندید نظارت صحیح در ساخت و ساز اهمیت بسیاری دارد. هلدینگ زیباسازان در مشهد با مدیریت روح الله قدرتی و با داشتن بهترین مشاوران شما را در امر ساخت و ساز راهنمایی می‌کنند . با هلدینگ زیباسازان دیگر خانه دار شدن یک رویا نیست.