بیمه عملیات صنعت ساختمان

زمان مطالعه: 4 دقیقه

بیمه عملیات صنعت ساختمان در ساخت و ساز هنگامی که مصالح از ساختمانی که در حال ساختن است بر روی خودرو یا شخص سقوط کند و موجب خسارت و فوت اشخاص شود، معنا پیدا می­کند.

اگر گود برداری ها نیز غیر اصولی باشد امکان ریزش وجود دارد. در تمام این موارد کارفرما باید پاسخگو باشد. در صورتی که بیمه عملیات ساختمان داشته باشند خسارت وارده را بیمه پرداخت می‌کند ولی در غیر این صورت هزینه وارده سنگین و گاها غیر قابل جبران است. بیمه ساختمان با بیمه عملیات ساختمان متفاوت است.

بیمه عملیات صنعت ساختمان

بیمه ساختمان، همان بیمه نامه عملیات ساختمانی است که هر خسارتی جانی و هم مالی را شامل میشود. این بیمه مشمول رعایت شروط بیمه نامه و اثبات قصور بیمه گزار می‌باشد.

بیمه حوادث آسیب‌ها و خسارات وارده را به شخص ثالث و افراد غیر مرتبط با پروژه را پوشش می‌دهد. بیمه کارفرما، کارگران و کارکنان در زمان انجام پروژه هر صدمه و آسیبی ببینند تحت پوشش این بیمه خواهند بود.

به افرادی که بیمه کارفرما هستند بیمه گزار نامیده می‌شوند. بیمه سقف مشخصی دارد و طبق آن خسارت وارد شده را محاسبه می‌کند.

بیمه ابنیه

بیمه ابنیه همان بیمه ساختمان است. قبل شروع گود برداری برای امنیت افراد درگیر در پروژه مثل کارگران باید فرآیند بیمه کردن انجام شود .

موارد تحت پوشش بیمه عملیات صنعت ساختمان

• ترک خوردن ساختمان‌های مجاور بر اثر گودبرداری و تخریب

• خسارت‌های وارده به تأسیسات ساختمان‌های مجاور بر اثر ریزش

• خسارت‌های وارده به خطوط انتقال گاز، آب و تلفن

• خسارت‌های وارده بر اثر ریزش ساختمان‌های مجاور به هنگام گودبرداری

• خسارت‌های وارده به خودروهای عبور و پارک شده در اطراف پروژه

• خسارات جانی از جمله: فوت، نقص عضو و ازکارافتادگی افراد ثالث

• خسارات وارده به خیابان، پیاده‌رو و اموال عمومی

• هزینه‌های پزشکی برای درمان آسیب‌های وارد شده به اشخاص ثالث

• خسارت‌های ناشی از دپو مصالح در خیابان و پیاده‌رو

مواردی که تحت پوشش بیمه عملیات ساختمان نیستند

1. خسارت‌های وارد شده به مجریان، بیمه‌گزار، شرکا، ناظرین، کارگران، مشاورین، کارکنان و خانواده بیمه‌گزار

2. خسارت‌های ناشی از شورش، جنگ، انقلاب و …

3. خسارت‌های ناشی از درگیری و نزاع

4. خسارت‌های خارج از اختیارات بیمه‌گزار از جمله: زلزله ، سیل و رانش زمین

5. ترک‌های سطحی غیرخطرناک وارد شده به ساختمان مجاور

6. خسارت‌هایی با منشأ قبل از تاریخ شروع بیمه ساختمان سازی

7. خسارات ناشی از تخلفات قانونی

8. خسارت‌های ناشی از اجرا نشدن تعهدات بیمه‌گزار

9. خسارات ناشی از عدم النفع

10. محکومیت نقدی بیمه‌گزار

11. خسارت‌های ناشی از مصرف مشروبات و مواد مخدر توسط بیمه‌گزار

12. خسارات ناشی از اعمال مجرمانه

13. خسارت‌های ناشی از انفجار هسته‌ای

14. خسارت‌هایی با منشأ قبل از تاریخ شروع بیمه

15. خسارات ناشی از تأخیر در انجام کار

16. حوادث خارج از مسئولیت بیمه‌گزار و با تایید نظر مراجع

عوامل تعیین‌کننده حق بیمه عملیات صنعت ساختمان

• عرض زمین

• خطرات احتمالی اطراف سازه

• نوع خاک

• سازه ساختمان کناری

• عمق گودبرداری

• میزان تراکم جمعیت محل

• تعداد طبقات

• مدت بیمه‌نامه

• مصالح و سازه ساختمان مورد نظر

تعهدات بیمه‌گزار و بیمه‌گر در بیمه عملیات صنعت ساختمان

وظایف بیمه‌گزار

• تعهد بیمه‌گزار برای جلوگیری از تغییرات بدون بازدید و توسعه خسارت و اجازه بیمه‌گر

• نداشتن حق تغییر در وضعیت بعد قرارداد توسط بیمه‌گزار و اعلام هرگونه تغییر در مدت ۱۰ روز به صورت کتبی به شرکت بیمه‌گر

• بیمه‌گزار اجازه ندارد، بدون اجازه بیمه‌گر، برای پرداخت خسارت با زیان‌دیده توافق کند.

• رعایت تمامی اصول ایمنی از ابتدا تا انتهای عملیات توسط شخص بیمه گذار

• اعلام خسارت کتبی تا 5 روز به شرکت توسط بیمه‌گزار باید تا ۵ روز

• شخص بیمه‌گزار باید تمامی اوراق قضایی را حداکثر تا ۲۴ ساعت به شرکت بیمه‌گر ارسال کند.

تعهدات بیمه‌گر در بیمه عملیات صنعت ساختمان

• بیمه‌گر باید خسارت را به شخص زیان‌دیده یا وراث او پرداخت کند.

• بیمه‌گر باید، مبلغ خسارت را به طور کامل تعیین و پرداخت کند. در صورتی که شخص ثالث زیان‌دیده این مبلغ را قبول نکرد، باید از طریق کارشناس، میزان خسارت برآورد شود.

مراحل صدور بیمه عملیات ساختمان

• ایجاد درخواست توسط بیمه‌گزار

• بازرسی از محل توسط کارشناس شرکت

• پرداخت حق بیمه (به صورت نقدی یا قسطی)

• صدور و ارسال بیمه‌نامه به بیمه‌گزار

مدارک صدور بیمه‌نامه

• جواز و مدارک لازم برای ساخت بنا

• مدارک شناسایی بیمه‌گزار

• تکمیل برگ درخواست و پرسشنامه

چگونگی دریافت خسارت و مدارک آن

• اعلام خسارت به شرکت بیمه‌گر

• تهیه مدارک لازم اعلام شده از طرف شرکت و تحویل آن به بیمه‌گر

• تکمیل فرم مربوط به استعلام خسارت توسط بیمه‌گر و تحویل آن به بیمه‌گزار

• محاسبه خسارت و اعلام آن به بیمه‌گزار

• دریافت حواله پرداخت از بیمه‌گر

• دریافت فرم مفاصا حساب و تحویل آن به اداره کل حسابداری شرکت و دریافت چک خسارت

مدارک لازم برای دریافت خسارات در صورت حادثه فوتی

مدارک لازم برای دریافت خسارات در صورت حادثه فوتی برای بیمه عملیات صنعت ساختمان به صورت زیر است:

• کپی برابر اصل گواهی فوت

• کپی برابر اصل شناسنامه باطل شده

• تصویر برابر اصل گزارش نیروی انتظامی

• کپی برابر اصل بازپرس کار و امور اجتماعی

• کپی برابر اصل گزارش پزشکی قانونی

• فتوکپی برابر اصل گواهی حصر وراثت

• کپی برابر اصل فهرست تأمین اجتماعی

مدارک لازم برای دریافت خسارات در صورت حادثه فوتی

مدارک لازم برای دریافت خسارات در صورت حادثه فوتی برای بیمه عملیات صنعت ساختمان به صورت زیر است:

• صورتحساب بیمارستان

• شرح عمل جراحی

• خلاصه پرونده بیمارستان

• قبوض پرداختی

• شناسنامه و کپی شناسنامه مصدوم

• کارت ملی و کپی کارت ملی مصدوم

• فرم تکمیل شده ، گواهی پزشک معالج

• کپی برابر اصل فهرست تأمین اجتماعی

مدارک لازم برای دریافت خسارات در صورت خسارت مالی

مدارک لازم برای دریافت خسارات در صورت خسارت مالی برای بیمه عملیات صنعت ساختمان به صورت زیر است:

• رأی دادگاه

• مدارک مالکیت و شناسایی زیان‌دیده

و در پایان…

بیمه عملیات صنعت ساختمان باید قبل شروع پروژه و برای حفاظت از جان کارگران و خسارات وارد شده به افراد درگیر در پروژه باید انجام شود. ما در هلدینگ زیباسازان در مشهد با مدیریت روح الله قدرتی بهترین مشاوران را در زمینه خرید و فروش ملک در اختیار داریم . با هلدینگ زیباسازان خانه دار شدن دیگر یک رویا نیست.