در شرکت ساختمانی هلدینگ زیباسازان مشهد چه می‌گذرد؟ هلدینگ زیباسازان با مدیریت روح الله قدرتی خدماتی در زمینه صنعت ساختمان مانند ساخت و ساز، خرید و فروش املاک را ارائه می‌دهد. در ادامه بیشتر با این شرکت آشنا می‌شویم.
در شرکت ساختمانی هلدینگ زیباسازان مشهد چه می‌گذرد؟
شرکت هلدینگ زیباسازان واقع در مشهد مشغول به فعالیت است. یکی از پروژه های اصلی این مجموعه، برج های دوقلو لواسان است که در ادامه به معرفی آن می‌پردازیم.
-
معرفی هلدینگ زیباسازان
این شرکت در بلوار دلاوران، دلاوران ۶۳، طبقه فوقانی برج لواسان تاسیس شده است. در این شرکت ساختمانی از نیروهای متخصص و متعهد زیادی استفاده است. در ادامه پروژه‌ها و کادر مهندسین این مجموعه را معرفی می‌کنیم.
-
پروژه لواسان
برج های دوقلو لواسان (هلدینگ زیباسازان ) در مرتفع ترین نقطه واقع در شهر مشهد با بهترین ویو و منظره طبیعی با موقعیتی مشرف به کوه پارک و دسترسی آسان و سریع به نقاط اصلی شهر است و با توجه به موقعیت قرارگیری در دامنه کوه دارای آب و هوایی مطلوب و پاک و دارای آلودگی کمتر نسبت به سایرنقاط شهر مشهد می‌باشد. برج دوقلوی لواسان تنها برج دارای ۵۶۰۰ متر تجاری اعم از هایپرمارکت بزرگ و کامل، نانوایی، مجموعه های آبی و حمام ترکی، باشگاه‌های بدسازی مدرن و پیشرفته، تالار پذیرایی، رستوران، سالن اجتماعات و لابی های بزرگ و مجهز می‌باشد. تحویل اولین مرحله واگذاری واحدهای برج دوقلوی لواسان، اول مهر 1403 است. امکان بازدید از واحدها با هماهنگی مدیریت ساختمان وجود دارد. نمونه تکمیل شده این برج توسط کاتالوگ هوشمند قابل روئیت است. این کاتالوگ هوشمند هر واحد را با دکوراسیون داخلی تکمیل شده و نور پردازی عالی به شما نشان می‌دهد. شما می‌توانید با این تکنولوژی تصور کاملی از هر واحد قبل از تکمیل و ساخت کامل آن داشته باشید. مهندسین ما در این مجموعه طرح کاتالوگ هوشمند را برای هر مجموعه دیگری نیز می‌توانند طراحی کنند. کاتالوگ هوشمند یکی از خدمات دیگر این مجموعه است.
-
معرفی مهندسین پروژه
روح الله قدرتی به عنوان مدیر و ناظر کلی بر مجموعه هلدینگ زیباسازان، این پروژه های عظیم را با هوش و درایت کافی مدیریت می‌کند. مهندس صادق عابدزاده به عنوان مشاور مجموعه که رزومه قوی در زمینه املاک دارند. مهندس فاطمه کسمایی ارشد عمران، به عنوان مهندس نقشه کش ساختمان و مهندس ناظر در مجموعه مشغول به کار هستند. مهندس نوروزی به عنوان سرپرست کارگاه ، وظیفه نظارت بر کارهای اجرایی ساختمان را برعهده دارد.
ما در مجموعه هلدینگ زیباسازان با سابقه اجرایی چند ساله در صنعت ساختمان بهترین کادر مهندسی و نیروی انسانی را در اختیار داریم. جهت مشاوره و خرید و فروش ملک در مشهد با مشاوران ما در ارتباط باشید. ما بهترین راه‌های سرمایه گذاری در املاک با بالاترین سود را در بازار به شما معرفی می‌کنیم. با ما می‌توانید سریع و آسان صاحب ملک شوید. دیگه خانه دار شدن یک رویا نیست…
انواع معاملات ملکی، ساخت و ساز، خرید و فروش، تهاتر، پیش فروش و پیش خرید در این مجموعه (هلدینگ زیباسازان) انجام می‌شود. ما با اطلاعات کافی از روند معاملاتی بازار بهترین پیشنهادها را برای شما در نظر داریم. حتی واحدهای پیش فروش، خریداری شده توسط شما در هر مرحله‌ای از ساخت که تصمیم به فروش آن بگیرید، کارهای فروش آن و جذب مشتری و نوشتن انواع قراردادهای ملکی توسط متخصصین شرکتمان انجام می‌شود.
هلدینگ ساختمانی چیست؟
هلدینگ ساختمانی ، شرکت هایی هستند که زیر مجموعه های دیگری به عنوان شرکت تابع دارند. این شرکت ها بیشتر از 50 درصد سهام شرکت های زیر مجموعه را دارار هستند و وظیفه آن ها همانند یک پدر یا مادر نظارت، کنترل و مدیریت شرکتهای تابع است.
هلدینگ زیباسازان حق رای دارد و در هیئت مدیره نفوذ دارد. همانطور که از اسمشان مشخص است ، هلدینگ ساختمانی فقط در زمینه املاک و مستغلات و ساخت و ساز فعالیت میکنند.
ساختار شرکت های هلدینگ (هلدینگ زیباسازان)
هلدینگ قسمت اعظم سرمایه شرکت های ذی ربط و سهام را در اختیار دارد. با حق رای که دارد در عملکرد آن شرکت ها تاثیر دارد. هلدینگ در تصمیمات مهم مدیریتی در شرکت های تابع دخالت دارد ولی در امور کوچک و روزمره این شرکت ها دخالتی ندارد.
ویژگی های شرکت های هلدینگ
- در اختیار داشتن مالکیت و کنترل شرکت های تابع با داشتن اکثریت سهام
- تاثیر گذاری و جهت‌گیری استراتژیکی در مسیر و عملکرد شرکت های تابع
- تنوع بالایی در ساخت و ساز تجاری، مسکونی و توسعه زیر ساخت ها در شرکت های تابع
- تخصیص سرمایه و تامین مالی شرکت های تابع
- برعهده داشتن مدیریت و شهرت کارگروه هلدینگ
- ایجاد هویت یکپارچه برای برند
- کنترل کیفیت همسان در تمامی شرکت های دیگر
فعالیت های هلدینگ ساختمانی
- شراکت یا سرمایه گذاری در خرید و فروش
- انجام فعالیت های بازرگانی مرتبط با هلدینگ مرتبط با مواد و مصالح ساختمانی، ماشین آلات
- حضور در بازار‌های مالی به منظور خرید و فروش سهام
- طراحی، اجرا و نظارت بر طرح‌ها و پروژه‌های ساختمانی
- صادرات و واردات انواع محصولات ساختمانی و ماشین آلات مرتبط
- مشارکت و سرمایه گذاری در شرکتهای لیزینگ
- انجام مطالعات و بررسی‌های اقتصادی، فنی، مالی، مدیریتی
- نظارت بر پیگیری اجرای طرح‌های سرمایه‌گذاری مدیریت، مشارکت و سرمایه‌گذاری در طرح‌ها و پروژه‌های ساختمانی
قالب ثبت شرکت های هلدینگ
سهامی خاص، عام و شرکت با مسئولیت محدود ، قالب‌های شرکت های هلدینگ هستند. اگر شرکت شما از نوع سهامی خاص باشد، سهام آن از طریق اوراق بهادار و بازار بورس به فروش نمی‌رسد.
مزایای تأسیس هلدینگ‌های ساختمانی
- برای محافظت در برابر خطرات و بدهی های شرکت های تابع باید بین شرکت مادر و شرکت تابع تفکیک صورت گیرد. به این تفکیک مدیریت ریسک گفته می‌شود.
- کنترل سرمایه ودارایی شرکت های هلدینگ از طریق جهت دادن به شرکت های تابع
- شرکت های تابع از لحاظ حقوقی شخصیت مستقل و مشخصی دارند.
- شرکت های تابع در زمینه های مهندس عمران، مدیریت پروژه و معماری و … می‌توانند تخصص داشته باشند. برای شرکت مادر نیز امکان توسعه در زمینه های مختلف فراهم میکنند.
- خدمات حقوقی ، امور مالی و نیروهای انسانی را می‌توان در بین شرکتهای تابعه به اشتراک گذاشت. این کار کارایی کار گروه را افزایش داده و موجب کاهش هزینه‌ها خواهد شد.
معایب تأسیس هلدینگ‌های ساختمانی
- به دلیل مدیریت سخت و چالش بر انگیز شرکت های تابع ، این مدیریت به تجربه ، توانایی و دانش بالایی نیاز دارد.
- رکود اقتصادی و نواسانات بازار تأثیر مهمی در عملکرد هلدینگ‌های ساختمانی که مستقیماً وابسته به بازار ساخت و ساز هستند، دارد .
- تبادل اطلاعات و ارتباط منظم، همکاری مؤثر میان شرکتهای تابع گاهی اوقات بسیار سخت است. مدیریت ارتباطات میان شرکت‌ها بر عهده شرکت مادر می‌باشد.
- قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز در هر منطقه جغرافیایی ممکن است متفاوت با مکان دیگر باشد. بنابراین کنترل این موضوع که تمامی شرکتهای تابعه باید در چهارچوب قوانین عمل کنند گاهی اوقات سخت می‌شود.
سرمایه مورد نیاز برای تاسیس شرکت مادر
شرکت هلدینگ ساختمانی ( هلدینگ زیباسازان ) نیاز به سرمایه زیادی دارد زیرا باید سهام شرکت های تابع را خریداری کند. حداقل یکصد میلیارد ریال برای ثبت شرکت سهامی عام و پنجاه میلیارد ریال سرمایه برای سهامی خاص نیاز است.
مدارک لازم برای ثبت شرکت هلدینگ
- مدارک شناسایی و هویتی کامل اعضای هیئت مدیره
- آگهی تأسیس شرکت مادر
- نامه نمایندگی صادر شده از شرکت مادر جهت ثبت هلدینگ
- گواهی عدم سوء پیشینه بری نماینده شرکت مادر، اعضای هیئت مدیره، بازرسان و…
چرا باید در مسکن سرمایه گذاری کنیم؟
شما می‌توانید تمام راه‌های سرمایه گذاری را امتحان کنید. ممکن است در این بین آزمون و خطا سرمایه خود را از دست داده و متضرر شوید. سرمایه گذاری در بازار کنونی، نیاز به راهنمایی دارد چون ممکن است ضررهای غیر قابل جبران و فاجعه باری را در بر داشته باشد. طبق تحقیقات انجام شده برای سرمایه گذاری با مبالغ بالا خرید ملک می‌تواند بهترین گزینه باشد. بازار مسکن ممکن است در طی بازه زمانی خاصی رکود داشته باشد ولی در نهایت به سود خواهد رسید. متخصصان به نام زیادی در این زمینه مشغول به فعالیت هستند و گاهی شاهد هستیم که سودهای هنگفتی را در این معاملات به دست می آورند. پس خرید و فروش ملک هم می‌تواند به عنوان سرمایه گذاری پر سود محسوب شود. نیز خرید ملک در حاشیه شهر و شهرستان های اطراف نیز می‌تواند سود قابل توجهی برای سرمایه های کمتر باشد. خرید ملک و رهن و اجاره آن نیز سود خود را در بر دارد. یک سرمایه گذار باهوش، سرمایه خود را در رکود نگه نمی‌دارد حتی در بدترین وضعیت اقتصادی بازار و تورم آن را تبدیل به ملک کرده و با معامله‌های متعدد روی ملک و یا بازسازی و فروش آن در زمان مناسب سود خود را به دست می آورد . هیچوقت بازار ملک برای سرمایه گذاری دچار ضرر نمی‌شود. فقط رکود موقتی خواهد داشت و هیچ جای نگرانی نیست.
و در پایان…
در هر سرمایه گذاری باید از متخصص آن استفاده کرد، مخصوصا برای مبالغ بالا نمی‌توان ریسک کرد. همانطور که در این مقاله خواندید هلدینگ زیباسازان در مشهد با مدیریت روح الله قدرتی و داشتن بهترین متخصصین و رزومه قوی در زمینه املاک بازار ملک مشهد را در دست دارند. برای انجام معاملات ملکی خود از متخصصان ما استفاده کنید.