تخریب ساختمان چیست؟ فرآیندی در صنعت ساختمان که برای از بین بردن سازه‌های ساختمان انجام می‌شود. روش‌های تخریب به صورت دستی، مکانیکی، فروپاشی کنترل شده با مواد منفجره، شیمیایی و انتخابی انجام می‌شود. در ادامه بیشتر با این فرآیند آشنا می‌شوید.
تخریب ساختمان چیست؟
تخریب ساختمان، برچیدن، کوبیدن سازه ها در ساختمان با مصالح به کار رفته در ساخت ملک است. یک ساختمان به دلایل مختلفی تخریب می‌شود؛ وقتی که از عمر مفید آن گذشته و سازه به خطر افتاده باشد. برای بهبود کیفیت باید بخش هایی از ساختمان بازسازی شود، یا مالک ملک قصد دارد یک زمین خالی را بفروشد.
ساختمانی که نیاز به تخریب دارد اگر در زمان مناسبش تخریب نشود میتواند برای افراد ساکن در ملک و همینطور افرادی که در همسایگی ملک قرار دارند، خطر آفرین باشد.
روش های تخریب ساختمان
هنگام تخریب یک ساختمان، موارد زیادی مانند ساختار، مکان، مصالح استفاده شده، استحکام ساختمان و تهدیداتی که ممکن است در صورت اجرای نادرست ایجاد شود، باید در نظر گرفته شود. یافتن بهترین روش قبل از تعهد به یک طرح، مهمترین عنصر در تضمین فرآیند تخریب ایمن است.
در واقع، نوع روش‌های تخریب که متخصصان استفاده می‌کنند میتواند به اندازه، طراحی، موقعیت ساختمان و بسیاری از عوامل دیگر بستگی داشته باشد. آگاهی از انواع روش‌های تخریب، که بسیاری از آنها در زیر ذکر شده اند، ممکن است کمک کننده باشد.
-
تخریب دستی
تخریب دستی گزینه ای است که بسیاری از تیم های تخریب در مناطق کوچک و محلی در نظر می‌گیرند. به طور معمول، این شکل از تخریب به ابزارهای دستی مانند کلنگ، و چکش نیاز دارد. این روش معمولاً زمانی استفاده می‌شود که، شرکت های ساختمانی و مالکان بخواهند مواد را بازیافت کنند یا تخریب دقیق مناطق خاصی را انجام دهند. یکی از زمان‌برترین و پر زحمت‌ترین روش‌های تخریب، تخریب دستی است. این روش به اقدامات حفاظتی بیشتری نسبت به سایر روش‌ها نیاز دارد.
-
تخریب مکانیکی
تخریب مکانیکی بدون شک، ارجح‌ترین گزینه برای کارگران تخریب است. تخریب شامل استفاده از ماشین آلات سنگین، مانند جرثقیل، بیل مکانیکی، بولدوزر و حتی توپ های تخریب است. این موارد برای کشیدن یا هل دادن یک ساختمان به پایین و پاکسازی آوارهای حاصل از محل مورد نیاز هستند. جرثقیل‌ها برای تخریب در سطح بالا مطلوب هستند، زیرا می‌توانند به توپ‌های ویران کننده ای متصل شوند که به طرفین ساختمان‌ها می‌چرخند و آنها را پایین می‌آورند. اکثر جرثقیل‌ها همچنین مجهز به سیم طناب، زنجیر، شیار و بالابر برای بلند کردن و پایین آوردن مواد هستند.
-
فروپاشی کنترل شده با مواد منفجره
ریزش کنترل شده یا القا شده به حذف سیستماتیک سازه‌های کلیدی در یک ساختمان برای تخریب اشاره دارد. به طور معمول، ریزش کنترل شده در سازه‌های جدا شده با حداقل خطر آسیب به ساختمان‌های اطراف استفاده می‌شود. با این روش از طیف وسیعی از ابزارها مانند زنجیر و طناب سیمی استفاده می‌شود. شما گاهی اوقات به مواد منفجره نیاز دارید.
-
تخریب شیمیایی
تخریب شیمیایی یکی از پیشرفت‌های هیجان‌انگیز در سال‌های اخیر است که برای ساختمان بتنی کاربرد دارد. در این روش تخریب، سوراخ‌هایی را در یک سازه ایجاد و عامل شیمیایی را در آن سوراخ‌ها می‌ریزند. هنگامی که آب اضافه می‌شود، به آرامی شروع به شکستن بتن می‌کند تا زمانی که به قطعات با اندازه قابل کنترل تجزیه شود.
روش تخریب سنتی پر سر و صدا، گرد و غبار، تهاجمی و مخرب است اصلا با تخریب شیمیایی قابل مقایسه نیست. همچنین میتواند بسیار مقرون به صرفه‌تر از بسیاری از روش‌های متداول تخریب دیگر باشد.
-
تخریب انتخابی
برخی از مشتریان با شرکت‌های تخریب تماس می‌گیرند و فقط بخشی از ساختمانشان را می‌خواهند که تخریب شود. آنها ممکن است ساختمان بزرگی داشته باشند که اکثراً در شرایط عالی قرار دارد و فقط یک قسمت داخلی کوچک اینطور نیست. در این صورت، ممکن است بخواهند که قسمت‌های خاصی از یک ساختمان، مانند فضای داخلی، برداشته شود. در حالی که قسمت‌های بیرونی و باقی مانده در جای خود قرار می‌گیرند. این تخریب با استفاده از لودرهای فرمان، بیل مکانیکی و بولدوزر برای نمای بیرونی انجام می‌شود .
مراحل تخریب ساختمان
قبل از استخدام یک پیمانکار تخریب مسکونی یا تجاری برای پروژه بعدی خود، باید بدانید که روند تخریب چگونه کار می کند. هنگامی که جنبه های پروژه تخریب خود را درک کنید، می توانید سؤالات درستی بپرسید و بدانید که چه انتظاری دارید. سپس می توانید دانش استخدام بهترین تیم را برای شغل خود داشته باشید.
یک پروژه تخریب چقدر طول می کشد؟
هر پروژه تخریب بسته به اندازه ساختمان متفاوت است. برای تخریب تجاری، این روش شامل مراحل مختلفی برای اطمینان از ایمنی است. تخریب یک ساختمان به این سادگی نیست که توپ های خراب را به هم متصل کنید و به دنبال آن بروید. ساختمان بررسی می شود و تکه تکه تجهیزات ارزشمند بیرون آورده و نجات داده می شود. تخریب یک واحد مسکونی ممکن است چند روز طول بکشد. تخریب تجاری، مشابه تخریب ساختمانی؛ ساختار باید بررسی شود و هرگونه مواد قابل نجات حذف شود. سپس روش تخریب مشخص و انجام شود. حذف آوار می تواند به خودی خود چند روز طول بکشد.
روش های مختلف برای تخریب های مسکونی در مقابل تجاری
پروژه های تخریب بسته به متراژ ساختمان می توانند روش‌های مختلفی داشته باشند. در تخریب‌های مسکونی و تجاری، ابتدا مواد خطرناک برای همیشه حذف می‌شوند. این تخریب می تواند شامل ماده شیمیایی خطرناکی باشد که در ساختمان ذخیره می‌شود.
روش تخریب با بیل مکانیکی برای خانه‌ها رایج است، اما برای تخریب‌های تجاری نیز معمول است. برخی از بیل مکانیکی‌ها با دسترسی بالا را می‌توان برای ساختمان‌های تجاری استفاده کرد. هر ساختمان مسکونی یا تجاری به دقت بررسی می‌شود. سپس یک روش تخریب مشخص می‌شود که مختص ساختمان است.
مراحل برنامه‌ریزی و اجرای حرفه‌ای تخریب
فرآیند تخریب در طی چند مرحله برای ضمانت ایمنی پروژه به دقت انجام می‌شود. هیچ میانبری برای پروژه تخریب وجود ندارد و هرگز آنقدر که از بیرون ساده به نظر می رسد نیست. دانستن این مراحل ضروری است؛ مطمئن شوید که تیمی را استخدام کنید که از هر اقدام ایمنی قبل از تخریب ساختمان مطلع باشد.
-
بررسی ساختمان
مواردی که برای بررسی ساختمان در تصمیم گیری روش تخریب مورد نیاز است در ادامه به آن اشاره شده است:
-
امکانات مجاور
-
مصالح ساختمانی مورد استفاده برای ساخت
-
خطرات ایمنی موجود، مواد شیمیایی و مواد قابل اشتعال
-
بررسی محله در مورد نویز، گرد و غبار، و اختلالات لرزش
-
گذرگاه های عابر پیاده و معابر نزدیک ساختمان
همه این موارد در نظرسنجی به تیم کمک می‌کند تا بهترین راه را برای انجام پروژه تخریب تعیین کند. محله‌ای آرام ممکن است به اطلاعیه‌های مربوط به اختلالات صوتی یا مجوزهای ویژه نیاز داشته باشد
-
بررسی سازه ای ساختمان
بررسی ساختاری ساختمان بیشتر بر وضعیت فعلی تأسیسات متمرکز خواهد شد. بررسی نحوه ساخت ساختمان ؛ وجود زیرزمین یا مخازن زیرزمینی را پوشش خواهد داد. هر گونه مسائل سازه‌ای ساختمان قبل از تعیین روش تخریب بررسی می‌شود.
-
هر گونه مواد خطرناک را حذف کنید
مواد خطرناک در هنگام تخریب ممکن است هزینه و زمان بیشتری را برای تخریب نیاز داشته باشند. در زهکشی نامناسب باید فاضلابها بررسی شود . مواد قابل اشتعال یا شیمیایی در این مرحله حذف می‌شود.
-
یک طرح تخریب بسازید
یک طرح تخریب کامل شامل تصاویر واضح با اندازه گیری در مقیاس است. این تصاویر باید دید واضحی از قابل قبول بودن هر روش تخریب ارائه دهد. طرح تخریب شامل:
-
محل قرار گیری ساختمان و سازه‌های اطراف
-
فضای اندازه‌گیری شده اطراف ساختمان و تخریب با بیل مکانیکی یا یک توپ ویرانگر
-
دیوارها و تیرهای تحمل کننده وزن به عنوان تکیه‌گاه سازه‌ای ساختمان شامل
-
طرح ایمنی برای حفاظت مانند راهروهای سرپوشیده
-
طرح پاکسازی آوار
-
تعیین بهترین روش تخریب
با توجه به فضای باز اطراف سازه ، ارتفاع و اندازه ساختمان بهترین روش تخریب باید انتخاب کنیم.
در ادامه تعدادی از این روش ها آورده شده است:
-
تخریب حفاری
-
توپ های خراب
-
تخریب ترکیبی
-
تضمین مجوزهای تخریب ضروری
بخشی از فرآیند پیش برنامه ریزی شامل دریافت مجوزهای مناسب برای انجام پروژه‌ای با این اندازه است. کارشناسان این صنعت در این فرآیند به خوبی آشنا هستند و می‌توانند جدول زمانی دقیقی از زمان شروع پروژه ارائه دهند. مجوزها یک دلیل رایج برای تاخیر در برخی پروژه‌ها هستند، بنابراین دانش صنعت برای این بخش از فرآیند حیاتی است.
-
انجام اقدامات ایمنی مناسب
ایمنی در طول پروژه تخریب حیاتی است. از پرسیدن هر سوالی که در مورد ایمنی در طول پروژه به ذهنتان خطور می‌کند دریغ نکنید. تیم باید پاسخ‌های جامعی داشته باشد و تجربه و احتیاط خود را در پاسخ به سوالات ایمنی نشان دهد.
-
تخریب را انجام دهید
هنگامی که تمام پیش برنامه‌ریزی‌ها انجام و مجوزها اخذ شد، نوبت به اجرای طرح می‌رسد. تخریب واقعی میتواند کوتاه‌ترین بخش فرآیند باشد. با در نظر گرفتن تمام مراحل ایمنی و برنامه های ترسیم شده، تیم با تجهیزات مناسب برای انجام درست کار آماده خواهد بود.
مهمترین وسایل تخریب ساختمان
-
شیار زن
دستگاهی برای شیار زن، برای شیار زدن و خط انداختن دیوارها و کف ساختمان استفاده می‌شود. شیار زن‌ها دارای چند تیغه هستند که با فاصله از هم قرار دارد. شما می‌توانید به وسیله این دستگاه بر روی سرامیک، سنگ، کاشی و موارد این مدلی شیار زده و یا آنها را برش دهید تا کار تخریب به راحتی صورت گیرد.
-
بتن کن
بتن کن ابزار دیگری برای تخریب ساختمان است که کاربرد زیادی دارد. این ابزار ها، چکش های تخریب کوچکتر هستند که می‌توانند عملیات تخریب دیوار، بتن، کاشی و سوراخ‌کاری را انجام دهند. بتن کن‌ها مانند چکش‌های تخریب هستند با این تفاوت که آنها قادر به سوراخ‌کاری نیز می‌باشند اما چکش‌های تخریب تنها قادر به انجام تخریب اجسام می‌باشند .
-
چکش تخریب
یکی از مهمترین و پر استفاده‌ترین ابزار تخریب ساختمان چکش تخریب است. این چکش با استفاده از انرژی الکتریکی به اجسام سفت مانند بتن و دیوار ضربه زده و باعث تخریب آنها می‌شود .
چکش‌های تخریب در سایز و اندازه‌های مختلف موجود است. این دستگاه با قدرت زیاد توان تخریب سطوح بتن و غیر فلزی، بلوک، دیوارهای کاشی ، کف ساختمان‌ها ،سازه‌هاو آسفالت را دارد.
-
پتک
پتک ، ابزاری برای تخریب دیوارها است. پتک‌ها قادر به تخریب انواع چوب و آجر هستند.پتک مانند چکش‌های بزرگی با ضربه به اجسام باعث تخریب آن می‌شوند. اما از آنجایی که نیاز به قدرت بدنی زیادی دارند امروزه از آن کمتر استفاده می‌شود.
-
فرزها
ابزار فرزها برای برش فلزات و سنگ در تخریب ساختمان استفاده می‌شود. فرز ها سایز و اندازه بندی متفاوتی دارند که شما با توجه به کاری که قصد انجام آن را دارید باید آن را تهیه کنید. فرزها دارای یک تیغه برش بر سر خود هستند که شما به وسیله آن می‌توانید آهن آلات استفاده شده در ساختمان را برش دهید. همچنین این ابزار دارای یک دسته کمکی می‌باشند که کار با دستگاه را راحت می‌کند.
-
دیلم
از دیگر ابزار تخریب ساختمان دیلم است که برای اهرم کردن ، بیرون کشیدن میخ و جدا کردن چوب‌ها از بین هم استفاده می‌کنند. دیلم‌ها دارای سایزها و نمونه‌های مختلفی هستند که برای کارهای متنوع مورد استفاده قرار می‌گیرند.
و در پایان…
همانطور که در این مقاله خواندید تخریب ساختمان روش‌های متفاوتی دارد و این کار نیاز به مجوز دارد. ما در شرکت ساختمانی هلدینگ زیباسازان با مدیریت روح الله قدرتی ، با داشتن کادری مجرب هرگونه مشاوره لازم در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش ملک را در اختیار شما قرار می‌دهیم. با مشاوران ما در ارتباط باشید.